Vermietet1.730 EUR/m² - Sehr gepflegte vermietete 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Aufzug Leipzig3 Zi.·69,4 m²120.000 €Ihre Immobilienmakler für West (Leipzig) – Immo Hub GmbH
Als regionaler Immobilienmakler in West (Leipzig) bieten wir umfassende Leistungen, darunter den An- und Verkauf von Immobilien.
Ihr AnsprechpartnerTimo Mattusch · Teamleitung Objektbewertung
Aktuelle Immobilienangebote in Leipzig-West
Tagesaktuell aus unserer Vermarktung – jede Karte öffnet das Exposé mit Fotos und Anfrage-Formular.
Vermietet1.730 EUR/m² - Sehr gepflegte vermietete 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Aufzug Leipzig3 Zi.·69,4 m²120.000 €Wie wir Ihnen als Immobilienmakler für West (Leipzig) zur Seite stehen
Mit der Immo Hub GmbH auf der Erfolgsspur
Immobilien kaufen West
Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie in West (Leipzig)? Wir unterstützen Sie mit fachkundiger Beratung, persönlichem Engagement und einem guten Gespür für Ihre Wünsche. Mit einem starken Netzwerk, tiefem Marktverständnis und klaren Prozessen bringen wir Sie schnell und sicher ans Ziel – zu einer Immobilienmakler Leipzig, die wirklich zu Ihnen passt.
Immobilien verkaufen West
Wenn Sie Ihre Immobilie in West (Leipzig) verkaufen möchten, stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite. Wir ermitteln den Marktwert mit Sachverstand, entwickeln eine passgenaue Vermarktungsstrategie und präsentieren Ihr Leipzig Immobilienmaklerso, dass sie überzeugt. Für Sie bedeutet das: weniger Aufwand, mehr Sicherheit – und ein Verkaufserlös, der sich sehen lassen kann.
Immobilienbewertung West
Sie fragen sich, was Ihre Immobilie in West (Leipzig) aktuell wert ist? Mit unserem kostenlosen Online-Bewertungstool erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Einschätzung. Für eine fundierte Bewertung stehen wir Ihnen gern auch persönlich zur Verfügung – mit Transparenz, Fachwissen und einem Blick fürs Wesentliche.
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Die Immo Hub GmbH: Kompetenz, Erfahrung, Erfolg – Ihr Immobilienmakler für West (Leipzig)
Warum wir können, was wir können:
Als erfahrene Immobilienmakler in Leipzig wissen wir genau, worauf es bei einer erfolgreichen Immobilienvermittlung ankommt. Ob stilvolle Altbauwohnungen, belebte Wohnviertel oder ruhige Lagen mit viel Grün – wir kennen die unterschiedlichen Facetten der Leipziger Stadtteile und setzen Ihr Objekt optimal in Szene. Dabei kombinieren wir fundiertes Fachwissen mit modernen Vermarktungskonzepten – für reibungslose Abläufe, messbare Erfolge und eine persönliche Begleitung auf Augenhöhe.
Das dürfen Sie von uns erwarten:
- Ein feines Gespür für regionale Wohntrends und Standortqualitäten
- Individuell aufbereitete Exposés und hochwertige Immobilienpräsentationen
- Zugriff auf ein geprüftes Netzwerk aus vorgemerkten Käufern und lokalen Partnern
Immobilienmakler für West und Umgebung
Wenn Sie sich für die Immo Hub GmbH als Ihren Immobilienmakler in West (Leipzig) entscheiden, gewinnen Sie mehr als nur fachkundige Unterstützung – Sie gewinnen einen engagierten Partner, der Ihre Interessen in den Mittelpunkt stellt. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen, hören genau hin und begleiten Sie mit persönlicher Betreuung und maßgeschneiderten Lösungen durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses.
Dank unserer umfassenden Marktkenntnis in Stadtbezirk West und den angrenzenden Vierteln können wir den Wert Ihrer Immobilie präzise einschätzen und mit einer zielgerichteten Vermarktung attraktive Verkaufspreise erzielen. Viele Eigentümer haben bereits von unserer Erfahrung und unserem Netzwerk profitiert – für einen sicheren und erfolgreichen Verkauf.
Ob ansprechende Objektaufbereitung, virtuelle Besichtigungen oder die gezielte Ansprache solventer Interessenten: Wir sorgen für einen professionellen Auftritt und einen reibungslosen Ablauf. Als versierte Immobilienmakler in Leipzig stehen wir Ihnen mit Kompetenz, Leidenschaft und Transparenz zur Seite – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Zertifizierte Immobilienbewertung in West (Leipzig)

Timo MattuschTeamleitung Objektbewertung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in West (Leipzig) wert ist? Ich ermittle den Marktwert kostenlos und zertifiziert – mit echten Verkaufsdaten aus dem Viertel und einer klaren Empfehlung für Ihren nächsten Schritt.
Haus kaufen und Wohnung mieten in West und Umgebung
West (Leipzig) vereint naturnahes Wohnen, gewachsene Nachbarschaften und eine funktionale Infrastruktur – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Raum verbinden möchten. Der Stadtbezirk umfasst die Stadtteile Grünau-Nord, Grünau-Mitte, Grünau-Ost, Grünau-Siedlung, Lausen-Grünau, Miltitz und Schönau – jeder mit individuellem Charakter und eigenem Wohngefühl.
Die Grünauer Viertel bieten eine gute Durchmischung aus gepflegten Plattenbausiedlungen, großzügigen Grünflächen und modernen Neubauten. Besonders Familien und Senioren schätzen das durchdachte Wohnumfeld mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten in direkter Nähe. Lausen-Grünau ergänzt das Bild mit aufgelockerter Bebauung und Naherholungsräumen wie dem Kulkwitzer See – ideal für aktive Menschen, die Natur und Stadt vereinen möchten.
Miltitz und Schönau überzeugen durch ihren eher dörflichen Charme und viel Freiraum. Hier findet man Einfamilienhäuser, Gärten und Ruhe – bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Wer stadtnah wohnen und dennoch dem Trubel entkommen will, ist in diesen Vierteln bestens aufgehoben.
Die Verkehrsanbindung im Westen Leipzigs ist hervorragend ausgebaut: Straßenbahnen, Busse und S-Bahn bringen Sie schnell ins Zentrum. Zudem profitieren Berufspendler von der Nähe zur A9 und der B87, die für überregionale Flexibilität sorgen.
Als erfahrene Immobilienmakler für West (Leipzig) begleiten wir Sie zuverlässig bei allen Fragen rund um den Immobilienverkauf, -kauf oder die Bewertung. Mit fundierter Marktkenntnis, individueller Beratung und einem Blick fürs Wesentliche ist Immo Hub GmbH Ihr kompetenter Partner in dieser vielfältigen Wohnregion.
Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin mit unserem Immobilienexperten
Unser Maklerbüro in West (Leipzig)
Immobilienmakler Leipzig – Immo Hub
Wenn Sie mit dem Auto aus dem West (Leipzig) – beispielsweise aus Lindenau, Leutzsch oder Böhlitz-Ehrenberg – anreisen, folgen Sie der Jahnallee (B87) in Richtung Innenstadt. Biegen Sie kurz vor dem Waldplatz rechts in die Waldstraße ein – das Büro der Immo Hub GmbH finden Sie auf der rechten Seite in der Waldstraße 4, 04105 Leipzig. Die Fahrzeit beträgt etwa 15 Minuten, je nach Verkehrslage.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist unser Standort bequem erreichbar: Steigen Sie in die Straßenbahnlinie 7 oder 15 – beide Linien verbinden die westlichen Stadtteile mit dem Stadtzentrum. An der Haltestelle Waldplatz steigen Sie aus und erreichen unser Büro nach einem kurzen Fußweg von wenigen Minuten.
Ob Sie Fragen rund um den Immobilienverkauf, eine Bewertung oder den Kauf einer Immobilie im West (Leipzig) haben – wir von der Immo Hub GmbH sind vor Ort für Sie da und beraten Sie gerne mit Fachkenntnis, Erfahrung und persönlichem Engagement.
Öffnungszeiten von Immo Hub:
- Montag bis Freitag: 07:00–19:00 Uhr
- Samstag: 08:00–15:00 Uhr
- Sonntag: geschlossen
Unser Einzugsgebiet für West (Leipzig)
In diesen Ortsteilen sind wir für Sie unterwegs:
- Grünau und Lausen (Grünau-Nord
- Grünau Mitte
- Grünau-Ost
- Grünau-Siedlung und Lausen-Grünau)
- Miltitz
- Schönau
Postleitzahlen: 04205, 04209, 04207
Das sagen Eigentümer über uns
Originalzitate aus öffentlich einsehbaren Google-Rezensionen.
„Herr Planitzer hat nicht nur in den Vorgesprächen meinen anscheinend zu niedrig angesetzten Verkaufspreis nach oben korrigiert, er hat ihn auch mit dem Verkauf wie avisiert umgesetzt bekommen.“
„So kam es zum Kontakt mit Herrn Timo Mattusch. Ich war von seiner freundlichen, dynamischen und kompetenten Art angenehm berührt. Das nächste Mal werde ich primär hier den Kontakt suchen.“
„Wir haben uns vom ersten Telefonat an wohl und gut beraten gefühlt. Herr Wagner hat zeitnah mit uns die Wertermittlung unserer Immobilie sowie den weiteren Zeitplan zum Verkauf besprochen und begründet. […] Wir möchten die Immo Hub wärmstens weiterempfehlen!“
Verkauft in Leipzig-West: unsere Referenzen
Diese Immobilien haben wir in Leipzig-West bereits erfolgreich vermittelt – jede Karte öffnet die Referenz mit Details.
VerkauftZweitbezug im Neubau direkt am Kulkwitzer See: 3-RW mit sonnigem Balkon & TG-StellplatzEigentumswohnung · 3 Zi. · 92 m² · Leipzig
Verkauft4,27% IST-Rendite, Balkon, TG-Stellplatz! Ihre neue Kapitalanlage in Leipzig-LausenEigentumswohnung · 2 Zi. · 55,9 m² · Leipzig
Verkauft2-Zimmer Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz – Leerstehend nahe Kulkwitzer SeeEigentumswohnung · 2 Zi. · 51 m² · Leipzig
VerkauftFrisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz – Bezugsfrei nahe Kulkwitzer SeeEigentumswohnung · 2 Zi. · 48 m² · Leipzig
Verkauft4,31% IST-Rendite, West-Balkon, Aufzug! Charmante 3-Zimmer Wohnung am Kulkwitzer SeeEigentumswohnung · 3 Zi. · 78 m² · Leipzig
VerkauftRESERVIERT: Bezugsfreie 3-Raum-Maisonettewohnung mit Balkon & Terrasse nahe des Kulkwitzer SeesEigentumswohnung · 3 Zi. · 90 m² · Leipzig
VerkauftLeerwerdend, hochwertig saniert, Einbauküche! 3-Zimmerwohung im Leipziger WestenEigentumswohnung · 3 Zi. · 68 m² · Leipzig
VerkauftSofort einziehen und wohlfühlen - Sanierte 3-Zimmer-WohnungEigentumswohnung · 3 Zi. · 83,4 m² · LeipzigPreisentwicklung in Leipzig-West: unser Preis-Tool
Tausende Leipziger Marktdaten plus unsere eigenen Verkäufe – Leipzig-West ist vorausgewählt, alle anderen Stadtteile sind einen Klick entfernt.
Preisentwicklung · Leipzig (Ø €/m² Marktdaten + eigene Verkäufe)
Preise in €/m² Wohnfläche · Ø je Quartal/Jahr aus Marktdaten + eigenen Verkäufen · *2026 = laufendes Jahr (noch unvollständig)
Preisrechner: Was ist Ihre Immobilie wert?
Rechnet mit Ihrer Auswahl oben (Alle Wohnobjekte · Leipzig) – auf Basis von über 6.500 Leipziger Marktdatenpunkten plus unseren eigenen Verkäufen.
Indikative Rechnung aus Median-Preisen je m² – Zustand, Etage, Energieeffizienz und Mikrolage fließen hier nicht ein. Den belastbaren Wert liefert die kostenlose, zertifizierte Bewertung.
| Stadtteil | Ø €/m² | Median |
|---|---|---|
| Zentrum-Nordwest | 3.961 € | 3.697 € |
| Neustadt-Neuschönefeld | 3.776 € | 4.378 € |
| Meusdorf | 3.741 € | 3.417 € |
| Zentrum-Ost | 3.706 € | 3.465 € |
| Zentrum-Südost | 3.670 € | 3.861 € |
| Zentrum-Süd | 3.532 € | 3.297 € |
| Kleinzschocher | 3.352 € | 3.722 € |
| Dölitz-Dösen | 3.348 € | 3.542 € |
| Südvorstadt | 3.300 € | 3.035 € |
| Plagwitz | 3.254 € | 3.203 € |
| Sellerhausen-Stünz | 3.228 € | 3.086 € |
| Zentrum-West | 3.221 € | 3.228 € |
| Holzhausen | 3.208 € | 3.225 € |
| Lützschena-Stahmeln | 3.167 € | 3.067 € |
| Leutzsch | 3.135 € | 2.546 € |
| Probstheida | 3.079 € | 2.975 € |
| Mölkau | 3.078 € | 3.170 € |
| Lößnig | 3.045 € | 2.772 € |
| Zentrum-Nord | 3.026 € | 2.945 € |
| Lindenthal | 3.020 € | 3.142 € |
| Schleußig | 3.015 € | 2.685 € |
| Gohlis-Nord | 2.987 € | 2.931 € |
| Gohlis-Süd | 2.939 € | 2.566 € |
| Marienbrunn | 2.937 € | 3.003 € |
| Mockau-Nord | 2.936 € | 2.867 € |
| Eutritzsch | 2.920 € | 2.466 € |
| Lindenau | 2.919 € | 2.643 € |
| Gohlis-Mitte | 2.857 € | 2.745 € |
| Connewitz | 2.847 € | 2.605 € |
| Anger-Crottendorf | 2.800 € | 2.364 € |
| Altlindenau | 2.761 € | 2.521 € |
| Wahren | 2.675 € | 2.557 € |
| Zentrum | 2.673 € | 2.852 € |
| Schönefeld-Abtnaundorf | 2.579 € | 2.209 € |
| Schönefeld-Ost | 2.576 € | 2.451 € |
| Reudnitz-Thonberg | 2.569 € | 2.383 € |
| Thekla | 2.559 € | 2.331 € |
| Neulindenau | 2.516 € | 2.381 € |
| Paunsdorf | 2.491 € | 2.548 € |
| Möckern | 2.473 € | 2.286 € |
| Stötteritz | 2.410 € | 2.302 € |
| Großzschocher | 2.409 € | 2.315 € |
| Volkmarsdorf | 2.393 € | 2.082 € |
| Knautkleeberg-Knauthain | 2.357 € | 2.052 € |
| Mockau-Süd | 2.330 € | 2.141 € |
| Leipzig gesamt | 2.990 € | 2.756 € |
Und was heißt das für Ihre Immobilie? Mikrolage, Zustand und Energieeffizienz entscheiden, wo genau Sie in dieser Spanne liegen.
Jetzt kostenlos bewerten lassenDatenbasis: über 6.500 Leipziger Bestandsangebote 2021–2026 (marktweite Auswertung, ausreißerbereinigt) sowie eigene Verkaufs- und Angebotsdaten der Immo Hub GmbH; Geo-Zuordnung über die amtlichen Leipziger Ortsteilgrenzen · Stand: Juli 2026. Werte je m² Wohnfläche; Auswertungen mit weniger als 3 Objekten werden nicht ausgewiesen. Orientierungswerte – keine Bewertung im Einzelfall.
Leipzig-West im Leipziger Stadtgebiet
Blau markiert: Schönau, Grünau-Ost, Grünau-Mitte, Grünau-Siedlung, Lausen-Grünau, Grünau-Nord, Miltitz. Nachbar-Ortsteil anklicken und direkt zur passenden Stadtteilseite wechseln.
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