Eigentumswohnung · KaufBezugsfreie, traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Stuckelementen und hochwertiger Ausstattung Leipzig3 Zi.·110 m²570.000 €Ihre Immobilienmakler für Süd (Leipzig) – Immo Hub GmbH
Als regionaler Immobilienmakler in Süd (Leipzig) bieten wir umfassende Leistungen, darunter den An- und Verkauf von Immobilien.
Ihr AnsprechpartnerTimo Mattusch · Teamleitung Objektbewertung
Immobilienpreise in Leipzig-Süd
Aus tausenden Leipziger Marktdaten plus unseren eigenen Verkäufen im Viertel – keine Portal-Schätzwerte.
Aktuelle Immobilienangebote in Leipzig-Süd
Tagesaktuell aus unserer Vermarktung – jede Karte öffnet das Exposé mit Fotos und Anfrage-Formular.
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Vermietet4,40 % IST-Rendite, Barrierefrei, Aufzug! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Connewitz Leipzig1 Zi.·38,5 m²109.000 €Wie wir Ihnen als Immobilienmakler für Süd (Leipzig) zur Seite stehen
Mit der Immo Hub GmbH auf der Erfolgsspur
Immobilien kaufen Süd
Sie suchen eine Immobilie im lebendigen Stadtteil Süd (Leipzig)? Wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage. Unsere langjährige Erfahrung, lokale Marktkenntnis und gezielte Beratung helfen Ihnen, schnell und sicher die passende Immobilie Makler Leipzig zu finden – exakt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget.
Immobilien verkaufen Süd
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Süd (Leipzig) verkaufen? Unsere Immobilienmakler Leipzig setzen Ihre Immobilie professionell in Szene und entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie. Von der fundierten Wertermittlung bis hin zum erfolgreichen Abschluss kümmern wir uns um jeden Schritt – persönlich und mit dem Ziel, den besten Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
Immobilienbewertung Süd
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie in Süd (Leipzig) aktuell wert ist? Mit unserem Online-Tool erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Einschätzung. Für eine präzise und realistische Bewertung stehen Ihnen unsere Experten gerne persönlich zur Verfügung – neutral, nachvollziehbar und mit echtem Marktverständnis.
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Die Immo Hub GmbH: Kompetenz, Erfahrung, Erfolg – Ihr Immobilienmakler für Süd (Leipzig)
Warum wir können, was wir können:
Als erfahrene Immobilienexperten für Leipzig sind wir mit dem Charakter und der Vielfalt von Süd bestens vertraut. Von historischer Gründerzeitarchitektur über aufstrebende Wohnviertel bis hin zu ruhigen, grünen Ecken – wir wissen, worauf es in diesem Stadtteil ankommt. Unsere Arbeit basiert auf fundierter Marktkenntnis und einem modernen, effizienten Vermarktungsansatz. Das Ergebnis: ein klar strukturierter Verkaufsprozess, individuelle Betreuung und überzeugende Resultate.
Was Sie mit uns erwarten dürfen:
- Tiefgehendes Verständnis für die Dynamik und den Wandel im Leipziger Westen
Hochwertige Exposés mit starker visueller und inhaltlicher Wirkung
Direkter Zugang zu qualifizierten Kaufinteressenten und einem gewachsenen lokalen Netzwerk
Immobilienmakler für Süd und Umgebung
Wenn Sie uns als Ihren Immobilienmakler für den Süd (Leipzig) wählen, entscheiden Sie sich für persönliche Betreuung, transparente Prozesse und ein tiefes Verständnis für den lokalen Markt. Bei uns steht Ihre Immobilie nicht einfach im Mittelpunkt – sondern auch Ihre Vorstellungen, Ihre Zeit und Ihre Ziele.
Dank unserer langjährigen Erfahrung in Stadtbezirk Süd (Leipzig) und den angrenzenden Vierteln wissen wir genau, wie sich der Markt entwickelt und was eine Immobilie dort wirklich wert ist. Unsere präzisen Einschätzungen führen zu marktgerechten Preisen und erfolgreichen Verkaufsabschlüssen – fair, sicher und effizient.
Als Ihr Immobilienpartner für den Süd (Leipzig) sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf – von der stilvollen Inszenierung Ihrer Immobilie über moderne Online-Präsentationen bis hin zur gezielten Vermarktung an geprüfte Interessenten. Wenn Sie die Immobilie in Leipzig verkaufen möchten, sind wir der starke Partner an Ihrer Seite.
Zertifizierte Immobilienbewertung in Süd (Leipzig)

Timo MattuschTeamleitung Objektbewertung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Süd (Leipzig) wert ist? Ich ermittle den Marktwert kostenlos und zertifiziert – mit echten Verkaufsdaten aus dem Viertel und einer klaren Empfehlung für Ihren nächsten Schritt.
Haus kaufen und Wohnung mieten in Süd und Umgebung
Der StadtbezirkSüd (Leipzig) vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität und umfasst die Stadtteile Connewitz, Dölitz-Dösen, Lößnig, Marienbrunn und die beliebte Südvorstadt. Jeder dieser Ortsteile bringt eine eigene Atmosphäre mit – von kreativ und alternativ bis ruhig und familienfreundlich.
Die Südvorstadt gehört zu den gefragtesten Lagen Leipzigs: Gründerzeitarchitektur, zahlreiche Cafés, Bars und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild. Dank der Nähe zum Zentrum, zur Universität und zum Clara-Zetkin-Park ist dieser Stadtteil bei Studierenden, Familien und Berufstätigen gleichermaßen beliebt.
Connewitz steht für kulturelle Vielfalt, alternative Lebensstile und direkten Zugang zum Leipziger Auwald. Hier trifft Szene auf Natur – eine Kombination, die vor allem junge Menschen anzieht. Marienbrunn und Lößnig bieten hingegen ruhige Wohnlagen mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für Familien oder Menschen, die stadtnah, aber entspannt leben möchten. Dölitz-Dösen punktet mit großzügigen Wohnanlagen, historischen Villen und unmittelbarer Nähe zum agra-Park.
Die Verkehrsanbindung im Süden Leipzigs ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden die Stadtteile mit dem Zentrum. Über die B2 und B95 erreichen Sie zudem schnell das Umland und überregionale Ziele.
Als erfahrene Immobilienmakler für den Leipziger Süden unterstützt Sie die Immo Hub GmbH bei Kauf, Verkauf oder Bewertung Ihrer Immobilie – engagiert, lokal vernetzt und immer mit Blick für Ihre individuellen Wünsche.
Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin mit unserem Immobilienexperten
Unser Maklerbüro in Süd (Leipzig)
Immobilienmakler Leipzig – Immo Hub
Mit dem Auto: Wenn Sie aus dem Stadtteil Süd (Leipzig) kommen – etwa aus Connewitz, der Südvorstadt oder Marienbrunn – folgen Sie der Arthur-Hoffmann-Straße in Richtung Innenstadt. Fahren Sie weiter über die Windmühlenstraße, den Martin-Luther-Ring und die Jahnallee (B87). Biegen Sie dann in die Waldstraße ein – das Büro der Immo Hub GmbH befindet sich auf der rechten Seite: Waldstraße 4, 04105 Leipzig. Die Fahrzeit beträgt rund 15 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Starten Sie beispielsweise am Connewitzer Kreuz und nehmen Sie die Straßenbahnlinie 11 Richtung Wahren. Am Hauptbahnhof Leipzig steigen Sie in die Linie 15 um (Richtung Miltitz) und fahren bis zur Haltestelle Waldplatz. Von dort erreichen Sie unser Büro in nur wenigen Minuten zu Fuß. Die gesamte Fahrtzeit beträgt etwa 30–35 Minuten.
Als Immobilienmakler für Süd (Leipzig) sind wir gerne persönlich für Sie da – mit lokaler Expertise, individueller Beratung und einem klaren Blick für den Leipziger Immobilienmarkt.
Öffnungszeiten von Immo Hub:
- Montag bis Freitag: 07:00–19:00 Uhr
- Samstag: 08:00–15:00 Uhr
- Sonntag: geschlossen
Unser Einzugsgebiet für Süd (Leipzig)
In diesen Ortsteilen sind wir für Sie unterwegs:
- Connewitz
- Dölitz-Dösen
- Lößnig
- Marienbrunn
- Südvorstadt
Postleitzahlen: 04277, 04275, 04279, 04299
Das sagen Eigentümer über uns
Originalzitate aus öffentlich einsehbaren Google-Rezensionen.
„Ich verkaufe eine Eigentumswohnung, wollte erst selbst allein verkaufen, aber Immo Hub und Herr Julius Wesirow haben mich absolut mit Fachkompetenz überzeugt. Hier ist alles stimmig, absolut vertrauenswürdig.“
„Herr Pabst hat mich super gut beraten und zur Seite gestanden bei der Abwicklung des Wohnungskaufs. Er war stets erreichbar und hatte auf jede Frage eine Antwort.“
„Sehr professionelle und angenehme Zusammenarbeit. Herr Carl von Münster war bestens vorbereitet, geduldig und immer erreichbar für Fragen. Dank seiner Unterstützung konnte meine Wohnung erfolgreich verkauft werden. Klare Weiterempfehlung!“
Verkauft in Leipzig-Süd: unsere Referenzen
Diese Immobilien haben wir in Leipzig-Süd bereits erfolgreich vermittelt – jede Karte öffnet die Referenz mit Details.
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Tausende Leipziger Marktdaten plus unsere eigenen Verkäufe – Leipzig-Süd ist vorausgewählt, alle anderen Stadtteile sind einen Klick entfernt.
Preisentwicklung · Südvorstadt (Ø €/m² Marktdaten + eigene Verkäufe)
Preise in €/m² Wohnfläche · Ø je Jahr aus Marktdaten + eigenen Verkäufen · *2026 = laufendes Jahr (noch unvollständig)
Preisrechner: Was ist Ihre Immobilie wert?
Rechnet mit Ihrer Auswahl oben (Alle Wohnobjekte · Südvorstadt) – auf Basis von über 6.500 Leipziger Marktdatenpunkten plus unseren eigenen Verkäufen.
Indikative Rechnung aus Median-Preisen je m² – Zustand, Etage, Energieeffizienz und Mikrolage fließen hier nicht ein. Den belastbaren Wert liefert die kostenlose, zertifizierte Bewertung.
| Stadtteil | Ø €/m² | Median |
|---|---|---|
| Zentrum-Nordwest | 3.961 € | 3.697 € |
| Neustadt-Neuschönefeld | 3.776 € | 4.378 € |
| Meusdorf | 3.741 € | 3.417 € |
| Zentrum-Ost | 3.706 € | 3.465 € |
| Zentrum-Südost | 3.670 € | 3.861 € |
| Zentrum-Süd | 3.532 € | 3.297 € |
| Kleinzschocher | 3.352 € | 3.722 € |
| Dölitz-Dösen | 3.348 € | 3.542 € |
| Südvorstadt | 3.300 € | 3.035 € |
| Plagwitz | 3.254 € | 3.203 € |
| Sellerhausen-Stünz | 3.228 € | 3.086 € |
| Zentrum-West | 3.221 € | 3.228 € |
| Holzhausen | 3.208 € | 3.225 € |
| Lützschena-Stahmeln | 3.167 € | 3.067 € |
| Leutzsch | 3.135 € | 2.546 € |
| Probstheida | 3.079 € | 2.975 € |
| Mölkau | 3.078 € | 3.170 € |
| Lößnig | 3.045 € | 2.772 € |
| Zentrum-Nord | 3.026 € | 2.945 € |
| Lindenthal | 3.020 € | 3.142 € |
| Schleußig | 3.015 € | 2.685 € |
| Gohlis-Nord | 2.987 € | 2.931 € |
| Gohlis-Süd | 2.939 € | 2.566 € |
| Marienbrunn | 2.937 € | 3.003 € |
| Mockau-Nord | 2.936 € | 2.867 € |
| Eutritzsch | 2.920 € | 2.466 € |
| Lindenau | 2.919 € | 2.643 € |
| Gohlis-Mitte | 2.857 € | 2.745 € |
| Connewitz | 2.847 € | 2.605 € |
| Anger-Crottendorf | 2.800 € | 2.364 € |
| Altlindenau | 2.761 € | 2.521 € |
| Wahren | 2.675 € | 2.557 € |
| Zentrum | 2.673 € | 2.852 € |
| Schönefeld-Abtnaundorf | 2.579 € | 2.209 € |
| Schönefeld-Ost | 2.576 € | 2.451 € |
| Reudnitz-Thonberg | 2.569 € | 2.383 € |
| Thekla | 2.559 € | 2.331 € |
| Neulindenau | 2.516 € | 2.381 € |
| Paunsdorf | 2.491 € | 2.548 € |
| Möckern | 2.473 € | 2.286 € |
| Stötteritz | 2.410 € | 2.302 € |
| Großzschocher | 2.409 € | 2.315 € |
| Volkmarsdorf | 2.393 € | 2.082 € |
| Knautkleeberg-Knauthain | 2.357 € | 2.052 € |
| Mockau-Süd | 2.330 € | 2.141 € |
| Leipzig gesamt | 2.990 € | 2.756 € |
Und was heißt das für Ihre Immobilie? Mikrolage, Zustand und Energieeffizienz entscheiden, wo genau Sie in dieser Spanne liegen.
Jetzt kostenlos bewerten lassenDatenbasis: über 6.500 Leipziger Bestandsangebote 2021–2026 (marktweite Auswertung, ausreißerbereinigt) sowie eigene Verkaufs- und Angebotsdaten der Immo Hub GmbH; Geo-Zuordnung über die amtlichen Leipziger Ortsteilgrenzen · Stand: Juli 2026. Werte je m² Wohnfläche; Auswertungen mit weniger als 3 Objekten werden nicht ausgewiesen. Orientierungswerte – keine Bewertung im Einzelfall.
Leipzig-Süd im Leipziger Stadtgebiet
Blau markiert: Südvorstadt, Connewitz, Marienbrunn, Lößnig, Dölitz-Dösen. Nachbar-Ortsteil anklicken und direkt zur passenden Stadtteilseite wechseln.
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