Eigentumswohnung · KaufExklusives Penthouse in ruhiger Lage mit über 50 m² Dachterrasse Leipzig5 Zi.·353 m²999.999 €Immobilienmakler Stötteritz
Immobilienmakler für Leipzig-Stötteritz: bürgerliches Wohnviertel am Völkerschlachtdenkmal. Kostenfreie Bewertung, echte Verkaufspreise – Immo Hub GmbH.
Ihr AnsprechpartnerTimo Mattusch · Teamleitung Objektbewertung
Immobilienpreise in Stötteritz
Aus tausenden Leipziger Marktdaten plus unseren eigenen Verkäufen im Viertel – keine Portal-Schätzwerte.
Aktuelle Immobilienangebote in Stötteritz
Tagesaktuell aus unserer Vermarktung – jede Karte öffnet das Exposé mit Fotos und Anfrage-Formular.
Eigentumswohnung · KaufExklusives Penthouse in ruhiger Lage mit über 50 m² Dachterrasse Leipzig5 Zi.·353 m²999.999 €
VermietetKapitalanlage-Barrierfreie 3-Raum-Wohnung mit riesiger Terrasse & 3,8 % Anfangsbruttorendite Leipzig3 Zi.·98,7 m²309.000 €
Vermietetfrisch renoviert, 4,48% IST-Rendite, Einbauküche! Charmante 3-Zimmer Wohnung in Stötteritz Leipzig3 Zi.·95,4 m²249.500 €
Vermietet4,6% Rendite! Vermietete 1-Raum-Wohnung in beliebter Lage Leipzig1 Zi.·33,1 m²73.000 €Sie suchen einen Immobilienmakler in Stötteritz? Die Immo Hub GmbH verkauft, bewertet und vermarktet Immobilien in Stötteritz – mit echten Verkaufsdaten aus dem Viertel, zertifizierter Bewertung (DIN EN 15733) und einer Kartei vorgemerkter Suchkunden, über die viele Objekte den Besitzer wechseln, bevor sie öffentlich inseriert werden. Die aktuellen Quadratmeterpreise, Angebote und Verkauft-Referenzen aus Stötteritz sehen Sie direkt auf dieser Seite.
Stötteritz als Wohnlage: Das macht das Viertel aus
Stötteritz ist der Inbegriff des bürgerlichen Leipziger Wohnviertels: ruhige Straßen mit gepflegten Gründerzeithäusern, dazwischen Einfamilienhaus-Zeilen und Gärten, das Völkerschlachtdenkmal mit seinen Parkanlagen als monumentaler Nachbar. Hier wohnen Familien über Generationen – und genau diese Beständigkeit macht den Markt aus.
Gesucht werden vor allem familientaugliche Wohnungen mit Balkon und die raren Häuser – wer hier kauft, bleibt meist lange.
Immobilie in Stötteritz verkaufen
In Stötteritz zählt Vertrauen mehr als Lautstärke. Käufer suchen hier das langfristige Zuhause – entsprechend gründlich prüfen sie Substanz, Umfeld und Preis. Unsere Vermarktung setzt genau darauf: ehrliche, vollständige Exposés, eine Bewertung aus echten Stötteritzer Abschlüssen und die persönliche Begleitung beider Seiten bis zum Notartermin. Häuser vermitteln wir hier besonders oft über vorgemerkte Familien aus unserer Kartei.
Immobilienpreise & Bodenrichtwerte in Stötteritz
Was Immobilien in Stötteritz wirklich kosten, zeigen Ihnen die Live-Kennzahlen oben auf dieser Seite – berechnet aus unseren eigenen Verkäufen und aktuellen Angeboten im Viertel, nicht aus Portal-Schätzwerten. Den Vergleich mit allen Leipziger Stadtteilen inklusive Preisentwicklung nach Jahren bietet unser Preis-Tool. Amtliche Bodenrichtwerte veröffentlicht der Gutachterausschuss der Stadt Leipzig – was sie aussagen und wo ihre Grenzen liegen, erklären wir unter Bodenrichtwert Leipzig. Für Ihre konkrete Immobilie zählt am Ende der echte Marktvergleich: Starten Sie mit der kostenfreien Bewertung.
Häufige Fragen: Immobilien in Stötteritz
Was kostet ein Haus in Stötteritz?
Häuser kommen in Stötteritz selten auf den Markt – entsprechend stabil sind die Preise. Die Ø-Werte aus unseren Verkäufen im Viertel sehen Sie oben auf dieser Seite; für Häuser empfiehlt sich wegen der geringen Vergleichszahl immer die individuelle Vor-Ort-Bewertung.
Warum ist Stötteritz bei Familien so beliebt?
Ruhige Straßen, Gärten, Schulen und Kitas im Viertel, das Grün rund ums Völkerschlachtdenkmal und die S-Bahn-Anbindung: Stötteritz bietet das komplette Familienpaket – näher an der City als das Umland, entspannter als die Szeneviertel.
Wie finde ich den richtigen Angebotspreis für meine Wohnung?
Über echte Vergleichsabschlüsse aus dem Viertel – nicht über Portal-Angebotspreise, die oft monatelang unverkauft bleiben. Unsere kostenfreie, zertifizierte Bewertung liefert die realistische Spanne und eine klare Preisstrategie.
Verkauft ihr auch geerbte Häuser in Stötteritz?
Ja, sehr häufig – gerade in gewachsenen Vierteln wie Stötteritz ist die geerbte Immobilie ein Kernthema. Wir unterstützen bei Bewertung, Unterlagen und auf Wunsch bei allen Fragen rund um Erbschaft und Verkauf.
Verkauft in Stötteritz: unsere Referenzen
Diese Immobilien haben wir in Stötteritz bereits erfolgreich vermittelt – jede Karte öffnet die Referenz mit Details.
VerkauftRESERVIERT Wohnen unweit des Völkerschlachtdenkmals – Altbaucharme für junge FamilienEigentumswohnung · 4 Zi. · 92 m² · Leipzig
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VerkauftÜber den Dächern in Leipzig StötteritzEigentumswohnung · 3 Zi. · 62,2 m² · LeipzigPreisentwicklung in Stötteritz: unser Preis-Tool
Tausende Leipziger Marktdaten plus unsere eigenen Verkäufe – Stötteritz ist vorausgewählt, alle anderen Stadtteile sind einen Klick entfernt.
Preisentwicklung · Stötteritz (Ø €/m² Marktdaten + eigene Verkäufe)
Preise in €/m² Wohnfläche · Ø je Jahr aus Marktdaten + eigenen Verkäufen · *2026 = laufendes Jahr (noch unvollständig)
Preisrechner: Was ist Ihre Immobilie wert?
Rechnet mit Ihrer Auswahl oben (Alle Wohnobjekte · Stötteritz) – auf Basis von über 6.500 Leipziger Marktdatenpunkten plus unseren eigenen Verkäufen.
Indikative Rechnung aus Median-Preisen je m² – Zustand, Etage, Energieeffizienz und Mikrolage fließen hier nicht ein. Den belastbaren Wert liefert die kostenlose, zertifizierte Bewertung.
| Stadtteil | Ø €/m² | Median |
|---|---|---|
| Zentrum-Nordwest | 3.961 € | 3.697 € |
| Neustadt-Neuschönefeld | 3.776 € | 4.378 € |
| Meusdorf | 3.741 € | 3.417 € |
| Zentrum-Ost | 3.706 € | 3.465 € |
| Zentrum-Südost | 3.670 € | 3.861 € |
| Zentrum-Süd | 3.532 € | 3.297 € |
| Kleinzschocher | 3.352 € | 3.722 € |
| Dölitz-Dösen | 3.348 € | 3.542 € |
| Südvorstadt | 3.300 € | 3.035 € |
| Plagwitz | 3.254 € | 3.203 € |
| Sellerhausen-Stünz | 3.228 € | 3.086 € |
| Zentrum-West | 3.221 € | 3.228 € |
| Holzhausen | 3.208 € | 3.225 € |
| Lützschena-Stahmeln | 3.167 € | 3.067 € |
| Leutzsch | 3.135 € | 2.546 € |
| Probstheida | 3.079 € | 2.975 € |
| Mölkau | 3.078 € | 3.170 € |
| Lößnig | 3.045 € | 2.772 € |
| Zentrum-Nord | 3.026 € | 2.945 € |
| Lindenthal | 3.020 € | 3.142 € |
| Schleußig | 3.015 € | 2.685 € |
| Gohlis-Nord | 2.987 € | 2.931 € |
| Gohlis-Süd | 2.939 € | 2.566 € |
| Marienbrunn | 2.937 € | 3.003 € |
| Mockau-Nord | 2.936 € | 2.867 € |
| Eutritzsch | 2.920 € | 2.466 € |
| Lindenau | 2.919 € | 2.643 € |
| Gohlis-Mitte | 2.857 € | 2.745 € |
| Connewitz | 2.847 € | 2.605 € |
| Anger-Crottendorf | 2.800 € | 2.364 € |
| Altlindenau | 2.761 € | 2.521 € |
| Wahren | 2.675 € | 2.557 € |
| Zentrum | 2.673 € | 2.852 € |
| Schönefeld-Abtnaundorf | 2.579 € | 2.209 € |
| Schönefeld-Ost | 2.576 € | 2.451 € |
| Reudnitz-Thonberg | 2.569 € | 2.383 € |
| Thekla | 2.559 € | 2.331 € |
| Neulindenau | 2.516 € | 2.381 € |
| Paunsdorf | 2.491 € | 2.548 € |
| Möckern | 2.473 € | 2.286 € |
| Stötteritz | 2.410 € | 2.302 € |
| Großzschocher | 2.409 € | 2.315 € |
| Volkmarsdorf | 2.393 € | 2.082 € |
| Knautkleeberg-Knauthain | 2.357 € | 2.052 € |
| Mockau-Süd | 2.330 € | 2.141 € |
| Leipzig gesamt | 2.990 € | 2.756 € |
Und was heißt das für Ihre Immobilie? Mikrolage, Zustand und Energieeffizienz entscheiden, wo genau Sie in dieser Spanne liegen.
Jetzt kostenlos bewerten lassenDatenbasis: über 6.500 Leipziger Bestandsangebote 2021–2026 (marktweite Auswertung, ausreißerbereinigt) sowie eigene Verkaufs- und Angebotsdaten der Immo Hub GmbH; Geo-Zuordnung über die amtlichen Leipziger Ortsteilgrenzen · Stand: Juli 2026. Werte je m² Wohnfläche; Auswertungen mit weniger als 3 Objekten werden nicht ausgewiesen. Orientierungswerte – keine Bewertung im Einzelfall.
Stötteritz im Leipziger Stadtgebiet
Blau markiert: Stötteritz. Nachbar-Ortsteil anklicken und direkt zur passenden Stadtteilseite wechseln.
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