++Ihr neues Familienglück wartet auf Sie++

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 04159 Leipzig
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Hausgeld 356,00
  • Wohnfläche ca. 101
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1895
  • Etagenzahl 5
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 14 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 2655
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
Florentin Planitzer
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Immobilie

Ihr neues Familienglück befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1895 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus ist denkmalgeschützt und wurde im Jahre 1994 aufwendig saniert.

Das Objekt umfasst 14 Wohneinheiten auf vier Vollgeschossen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, wodurch alle Wohnräume vom Flur aus begehbar sind. Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Hier ist ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie eine gemütliche Essecke vorhanden. Der Balkon ist außerdem über das Wohnzimmer erreichbar. Das große Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich weiterhin im Bad. Das Gäste-Bad verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Am Ende des Flurs befindet sich das größte Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet.

Zu der Eigentumswohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Das monatliche Hausgeld beläuft sicher derzeit auf 356,00 EUR.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern. Möckern ist zwischen der Weiße Elster und der umliegenden Auenlandschaft eingebettet und zeichnet sich durch eine herausragende Infrastruktur aus. Die belebte Georg-Schuhmann-Straße und das Olbricht-Viertel mit klinkenverzierten Kasernen prägen außerdem das Erscheinungsbild des Stadtviertels.

Die nächste Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in nur einer Gehminute entfernt. Das Autobahnnetz ist ebenso schnell erreicht. Die Anschlüsse zur A9 sowie A14 bilden dazu die Anschlussmöglichkeiten.

Für Erholung sorgt der nahegelegne Auensee sowie der Auenwald. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazieren, Joggen und vieles mehr machen hier Spaß und garantieren den Ausgleich zum stressigen Alltag.

Waren des täglichen Bedarfs sind außerdem in der direkten Umgebung. Im Wahren-Möckern-Center befindet sich beispielsweise ein Kaufland sowie zahlreiche Geschäfte für das Shoppingerlebnis.

Ausstattung

– Vier-Zimmer-Wohnung
– Erdgeschoss
– Balkon
– hochwertiger Parkettfußboden
– Tageslichtbad mit Wanne
– Gäste-Bad mit Dusche
– Kellerabteil
– denkmalgeschütztes Gebäude

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung

Grundrisse

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