+++Gepflegtes Single Apartment in ruhiger Lage+++

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 04129 Leipzig
  • Kaufpreis 99.500,00
  • Hausgeld 137,00
  • Wohnfläche ca. 40
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1925
  • Etagenzahl 4
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 2647
  • Provision 4,165% inkl. MwSt.
David Jungnickel
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Immobilie

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich 2.OG eines kernsanierten Altbaus aus dem Jahre 1925. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 40 m² und verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche sowie ein verfliestes Bad mit Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind separat über eine geräumige Diele zugänglich. Zusätzliche Staufläche bietet der dazugehörige Keller. Viel Licht wird durch die großen Fenster in jedem Raum geboten. Die schöne Hofanlage sowie das Treppenhaus des Gebäudes sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Objekt ist solide vermietet und erwirtschaftet monatlich eine Kaltmiete von 250€.

Lage

Eutritzsch ist ein nördlich der Leipziger City gelegener Stadtteil und existierte als altes slawisches Dorf bereits vor der deutschen Ostsiedlung, die um das Jahr 1000 das Gebiet der Leipziger Tieflandsbucht erfasste. Die Dorfkirche wurde im 13. Jahrhundert erbaut. 1381 kaufte der Leipziger Rat die Grund- und Gerichtsherrschaft über Eutritzsch, der Ort war damit das älteste der Leipziger Ratsdörfer. 1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. Der alte Dorfkern liegt am Eutritzscher Markt. Der Arthur-Breitschneider-Park lädt zur Erholung in der Natur ein.
Über die unweit gelegene B2 besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, über die sowohl der Flughafen Leipzig/Halle, die Werke der führenden Unternehmen BMW, Porsche und DHL als auch die beliebte Leipziger Messe in nur zehn Minuten erreichbar sind. In das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem PKW oder der Straßenbahn. Kindergärten, Schulen, verschiedene Supermärkte und das Krankenhaus "St. Georg" in unmittelbarer Nähe runden die sehr gute Infrastruktur ab.

Ausstattung

-Tageslichtbad
-Badewanne
-Laminat
-Keller
-Gepflegter Altbau

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Grundrisse

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