++Elegante 2-Zimmer-Wohung mit Einbauküche in beliebter Wohnlage++

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 04317 Leipzig
  • Kaufpreis 145.000,00
  • Hausgeld 181,00
  • Wohnfläche ca. 47
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1915
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 24 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 2645
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
Florentin Planitzer
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Immobilie

Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eine denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.

Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Singles als auch paare. Das Highlight der Wohnung ist der offene Küchenbereich mit dem angrenzenden Wohnbereich, welcher auch das Herzstück der Wohnung bildet. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten verfügt über eine Spüle, Herd- und Backofenkombination, Einbauschränke sowie einen Kühlschrank. Ein Home-Office-Bereich mit Fensterfront ergänzt den Platz im Wohnbereich optimal. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer mit drei Fenstern bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zusätzlich zugeordnet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 181,00 EUR.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Leipziger Stadtteil Reudnitz, wo von der eleganten Atmosphäre zahlreicher Gründerzeitbauten profitiert wird. Die Wohngegend ist ein aufstrebendes Viertel und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Studenten und jungen Familien.

Ihre Familienfreundlichkeit spiegelt die Lage auch in ihrem Bildungs- und Betreuungsangebot wider: Grundschulen, Gymnasien und Kindertagesstätten sind allesamt fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Entspannen können sich Anwohner im Hauseigenen Innenhof mit Gemüsegarten oder in einem der nahe gelegenen Parks der Umgebung.

Mit diversen Straßen- und Buslinien sind Anwohner bequem und direkt an das Stadtzentrum Leipzigs und alle weiteren Ortsteile angebunden – eine Haltestelle liegt ca. 200 m entfernt. Auch mit dem Pkw wird über die nahe gelegene B2 schnell an jedes Ziel inner- und außerhalb von Leipzig gelangt.

Ausstattung

– Denkmalschutzobjekt
– 1. Obergeschoss
– neu renoviert
– Einbauküche
– Parkettboden
– praktischer Grundriss
– Wohnbereich mit Home-Office-Bereich
– Bad mit Wanne

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche

Grundrisse

Weitere Informationen

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