+++ Zentraler geht nicht! Ihr Apartment im Herzen Leipzigs +++

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 04109 Leipzig
  • Kaufpreis 248.800,00
  • Hausgeld 148,00
  • Wohnfläche ca. 46
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1902
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID Niki1
Timo Mattusch
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Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre-Erdgeschoss eines sehr gepflegten und sanierten Altbaus mitten in Leipzig.

Über einen hochwertigen Parkettfußboden treten Sie in Ihr neues Apartment mit bezauberndem Altbauflair und kommen sofort in Ihrem Zuhause, in Ihrem Wohnzimmer an, welches durch die große offene Küche auch als Esszimmer genutzt werden kann. Die inkludierte Einbauküche bietet Platz für Herd und Spülmaschine. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im praktischen Hauswirtschaftsraum, der durch die Küche begehbar ist.

Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, die durch Ihre hohen Decken abgerundet sowie dem edel gefliesten Bad mit moderner Dusche und Handtuchheizkörper abgerundet wird. Das separate Schlaf- und Arbeitszimmer bietet einen Rückzugsort, Platz zum Arbeiten oder einen Entspannungsort zum Ausklingen des Tages.
Für Alleinnutzer oder ein junges Pärchen ist die Wohnung ideal.

Lage

Das Haus "Nikischplatz" im Zentrum Leipzigs steht als Symbol für den Altbau-Charme der Stadt. In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz verbindet sich historisches Flair mit zeitgemäßem Ambiente. Die bauliche Geschichte des Hauses erstrahlt deutlich sichtbar und liebevoll revitalisiert.
Gleichzeitig wird das Innere des Objektes durch modernste Ausstattungsmerkmale eindrucksvoll in Szene gesetzt. Der „Nikischplatz 1“ steht für hochwertiges Wohnen mit naturnahem Umfeld und das mitten in der Stadt.

Nur eine Minute zu Fuß entfernt befindet sich die Straßenbahn, dennoch ist diese in der Wohnung absolut nicht hörbar. Diverse Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie die Innenstadt und vieles mehr befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof kann mit der Bahn in 4 Minuten und zu Fuß in 10 Minuten erreicht werden.

Ausstattung

Einbauküche
gefliestes Bad
moderne Dusche
Spülmaschine
Waschmaschinen-Anschluss
große Fenster
Parkettfußboden

Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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