+++ vermietete Kapitalanlage nahe des Neckars +++

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 68169 Mannheim
  • Kaufpreis 165.000,00
  • Hausgeld 211,00
  • Wohnfläche ca. 32
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1994
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 11 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 47 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2654
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
Kevin Hertwig
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Immobilie

Das freundliche 2 Zimmerapartment liegt im 2.OG eines um 1993 errichteten Objekts in Neckarstadt-West und erstreckt sich auf 31 qm.
Durch die praktische Raumaufteilung sind beide Räume sowie das Badezimmer bequem vom Flur aus zu erreichen.
Die Wohnung ist mit einem Laminatfußboden, sowie hellen Fliesen im Badezimmer ausgestattet.
Beide Räume verfügen über eine angenehme Größe und ausreichend Platz.
Die Wohnung befindet sich in einem ungekündigten Mietverhältnis und wirft eine monatliche Kaltmiete von 320€ ab.
Der dazugehörige TG Stellplatz ist bereits für 40€ monatlich separat vermietet, wobei hier die Möglichkeit besteht die Miete zu erhöhen.



Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-West.
Die Universität ist unweit der Wohnung entfernt und bietet somit den optimalen Standort für Studenten.
Zahlreiche Bars, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreicht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Herzogenriedpark, welcher viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet.
Der Neckar und die Flusspromenade befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu entspannenden Spaziergängen ein.
Die ÖPNV's erreicht man innerhalb von 2 Minuten.

Ausstattung

– Laminat
– Fliesen
– TG Stellplatz
– Kellerabteil

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 22.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 22.08.2028
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Weitere Informationen

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