+++ ruhig gelegene 1,5 Zimmer Wohnung in Braunschweigs Herzen+++

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 38100 Braunschweig
  • Kaufpreis 207.000,00
  • Hausgeld 160,00
  • Wohnfläche ca. 48
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1978
  • Etagenzahl 4
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 73
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
Timo Mattusch
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Immobilie

Die im zweiten Stockwerk gelegene Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem per Fahrstuhl zu erreichen. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und das sehr große Zimmer (ca 24 m²). Durch den schönen Schnitt ist es optisch vom Wohnzimmer getrennt und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Durch das Wohnzimmer ist die Küche zu erreichen, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer inklusive Badewanne lädt zur Entspannung ein.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum.

Derzeit ist das Objekt zu 350€/Monat kalt vermietet

Lage

In Braunschweigs Zentrum gelegen befindet sich die Wohnung nur wenige Gehminuten vom Altstadtmarkt entfernt und liegt zentral zwischen Innenstadt und dem Inselwallpark. Hierbei kombiniert sich die ruhige Lage mit unmittelbarer Nähe sowohl zur Braunschweiger Innenstadt als auch zu den Grünanlagen der durch Braunschweig fließenden Oker. Die erstklassige Lage bietet eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz, und die direkt beginnende Fußgängerzone stellt für Sie alles zum täglichen Leben Notwendige bereit.

Ausstattung

-Parkett
-Badewanne
-Aufzug
-Keller
-Tiefgaragenstellpaltz

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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C
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G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 19.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 19.07.2028
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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