+++ Ein Schlösschen zum Nachbarn - belebte Idylle in Leipzig +++

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 04159 Leipzig
  • Kaufpreis 99.500,00
  • Hausgeld 192,00
  • Wohnfläche ca. 44
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1930
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2639
  • Provision 4,165% inkl. MwSt.
Timo Mattusch
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Immobilie

Im Jahre 1930 erbaut, wurde das Haus 2000 komplett saniert und hebt sich dank der schönen Klinkenbaustein-Fassade von den anderen Gebäuden der Straße ab. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude liegt gut im Süden Möckerns. Profitieren Sie hierbei von einer guten Lage gepaart mit Ruhe und Idylle, die Sie dank des grünen Hinterhofs in wenigen Augenblicken erreichen können und der zum Verweilen einlädt. Der Zustand und die Aufteilung der Wohnung im 3. OG ist sehr gut und durch zwei einzeln zugängliche Zimmer auch WG-tauglich.

Die Wohnung ist derzeit sicher vermietet zu 207€ kalt.

Lage

Stadtteil: Gohlis-Süd/Möckern
Gohlis liegt im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist eine Wohngegend, die durch Gründerzeit-Straßenzüge und Villen im Jugendstil geprägt ist. Nicht nur das Schillerhaus und das Gohliser Schlösschen sorgen in diesem Viertel für einen unverkennbaren gutbürgerlichen Charakter.
Der nördliche Teil von Gohlis, der idyllisch von der Nördlichen Rietzschke durchquert wird, ist vollständig von Kleingärten besiedelt und bietet Ruhe im botanischen Kleinformat. Im südlichen Teil lädt der Auwald zur Erholung ein.

Seelenbinderstraße:
In der Nähe Ihrer Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind (wenige Gehminuten). Die Anbindung in die Innenstadt ist durch die nahegelegenen Haltestellen von S-Bahn und Tram sowie Bus gewährleistet (Hauptbahnhof in ca 12 min).

Ausstattung

* Küche
* gefliestes Bad
* schöner, grüner Hinterhof
* Kellerabteil
* edle Klinkerbausteinfassade
* gut

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser nein
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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